Venn Hypotheken – Interessant voor ondernemers met de 3-2-1 methode

 

Ondernemers zijn bij Venn Hypotheken op de juiste plek voor hun hypotheek! Naast alle voordelen die Venn standaard biedt, hebben zij extra voordelen voor een hypotheek voor ondernemers. Zo kan je ‘gewoon’ tot 100% marktwaarde lenen en rekent Venn geen extra opslag als wordt gerekend met een gewogen gemiddelde. 

Waarom Venn Hypotheken interessant is voor ondernemers

1. (1-2-3) berekening (= meer lenen) zonder renteopslag.
2. DGA? Naast het inkomen telt ook 50% van de gemiddelde overwinst mee voor de bepalingen van het toetsinkomen.
3. Rekening courant onder €17.500 wordt niet meegenomen bij het bepalen van het toetsinkomen.

Rekenvoorbeelden

Vergelijk maximale financiering IB ondernemer

Saldo fiscale winst
2017  € 50.000,-           
2018  € 65.000,-         
2019  € 80.000,- 

• Financiering 20 jaar vaste rente 1,78%

Vergelijk maximale financiering DGA 

Loondienst DGA                 Overwinst
2017  € 50.000,-                    € 15.000,-
2018  € 65.000,-                    € 17.500,-
2019  € 80.000,-                    € 20.000,-

• Financiering 20 jaar vaste rente 1,78%