Vista Hypotheken in vogelvlucht

Vista Hypotheken, dochteronderneming van Rabobank, bestaat inmiddels ruim 2,5 jaar. En is sinds vorig jaar april aan te vragen via alle formules van VCN Hypotheekservice. Na 2 keer op rij, een Gouden Lotus voor beste nieuwkomer te hebben gewonnen en ruim 3 miljard aan hypotheken te hebben verstrekt, is Vista Hypotheken klaar voor de toekomst!

USP’s van Vista Hypotheken

  • – Rentekorting energielabel-A woning, ook als dit tijdens de looptijd wordt bereikt.
    Tip – vul altijd het energielabel van de woning in voor een concrete rentevergelijking. Wist je dat vrijwel alle woningen vanaf 2005 minimaal een energielabel A hebben en dus allemaal in aanmerking komen voor rentekorting?
  • – Offertegeldigheid bestaande bouw: 6 maanden (3 + 3 maanden, verlening is kosteloos).
  • – Offertegeldigheid nieuwbouw: 12 maanden (3+9 maanden, verlening is kosteloos).
  • – Passeert de aanvrager binnen 3 maanden? Dan wordt nog een rentecheck op passeerdatum gedaan.
  • – Passeert de aanvrager in de verlengingsfase? Aanvrager krijgt óf de rente uit het renteaanbod óf de rente op verlengingsmoment als deze lager is.
  • – Automatisch meedalen bij reguliere en/of extra aflossing.
  • – 100% vergoedingsvrij aflossen uit eigen middelen.
  • – Focus op lange rentevaste periodes.

USP’s in de acceptatievoorwaarden

  • – Artsen in opleiding, promovendi en wetenschappelijk onderzoekers hebben geen intentieverklaring nodig.
  • – Overbruggen op niet verkochte woning mogelijk.
  • – Spaarwaarde elders kan worden overbrugd (beleggingswaarde voor 70%). Wel dient geldverstrekker te bevestigen dat het wordt gesaldeerd op datum verkoop.
  • – EBB en EBV zowel met als zonder NHG. 
  • – Box 3 mogelijk mits besteed aan eigen woning (bijv. overwaarde bij doorstromers niet inbrengen of financiering boeterente/kosten bij oversluiten).
  • – Meenemen rentecontract bij verhuizing (eerst kopen dan verkopen mogelijk / binnen 6 maanden).

Wat is bij Vista Hypotheken (nog) niet mogelijk?

  • – Consumptieve financiering of herfinancieren consumptieve lening.
  • – Ondernemers waarvoor het inkomen benodigd is. Indien inkomen niet nodig is dient bij Raadhuys een ‘beoordelingsverklaring’ worden gemaakt.
  • – Inkomensbepaling loondienst.
  • – Maatwerk/explain.

Hoe gaat Vista om met klanten tijdens de looptijd?

  • – Toetsing bij hoofdelijk ontslag, conform uitgangspunten ‘beheertoets’ NHG, zowel met als zonder NHG.
  • – Kosten omzetten/verhogen hypotheek € 150,-.
  • – Minimale hoofdsom verhoging/2e hypotheek € 10.000,-.
  • – Declareren van het bouwdepot via online tool (declareren met je smartphone).
  • – Extra aflossen via online tool (iDEAL).

Download hier de beknopte productkaart en de nieuwe hypothekengids 2021