Tot 100% marktwaarde lenen?

Ondernemers zijn bij Venn Hypotheken op de juiste plek voor hun hypotheek! Naast alle voordelen die Venn standaard biedt, hebben zij extra voordelen voor een hypotheek voor ondernemers. Zo kan je ‘gewoon’ tot 100% marktwaarde lenen en rekent Venn geen extra opslag als wordt gerekend met een gewogen gemiddelde.

Waarom Venn Hypotheken interessant is voor ondernemers:

 

  • 1 – 2 – 3 berekening (=meer lenen) zonder renteopslag
  • DGA? Naast het inkomen telt ook 50% van de gemiddelde overwinst mee voor de bepaling van get toetsinkomen.
  • Rekening courant onder 17.500 euro wordt niet meegenomen bij het bepalen van het toetsinkomen.

Link naar landingspagina ‘Ondernemers’ van Venn Hypotheken:

 

https://www.vennhypotheken.nl/voor-adviseurs/hypotheek-voor-ondernemers/

 

Rekenvoorbeelden

Vergelijk maximale financiering IB ondernemer

Saldo fiscale winst

 

  • 2017 €50.000,-
  • 2018 €65.000,-
  • 2019 €80.000,-

Financiering 20 jaar vaste rente 1,78%

 

 

Vergelijking maximale financiering DGA

 

Aantal ondernemingen Inkomensanalyse + vaststelling
1 € 185.- + € 60.-
2 € 280.- + € 120.-
3 € 375.- + € 180.-
4 € 470.- + € 240.-
5 € 565.- + € 300.-

 

 

Loondienst DGA: Overwinst:

2017 €50.000,- €15.000,-

2018 €65.000,- €17.500,-

2019 80.000,- €20.000,-

Financiering 20 jaar vaste rente 1,78%